夏城的土地拍卖率先开始。几乎从第1块地开始，竞价就接连上涨。特别是那些手中储备地块不足的开发商，纷纷激烈竞拍、集体下场抢地，唯恐空手而归。
本次招拍挂，推出的经营性地块中，有六幅地段最好。国昌集团看中了其中3个地块，预计拿下其中的两个。
第1个项目位于夏城的新湾区，靠近规划地铁站，该地铁线预计明年启动建设。各大房企围绕着该幅地块，爆发了激烈争夺。报价缓慢而坚定的上涨。
地块楼面价突破三万每平！
实力不够雄厚的房企，不得纷纷忍痛放弃。场内仍然在继续竞价的，只剩国昌、九州置地和远洋等三家大型房企。最后，报价一路飙升，还是突破了国昌预设的封顶价格。
过来参加此次竞拍的，是国昌地产的两位副总裁。袁若梅和刘龙对望一眼，斟酌再三，也不情不愿地放弃加价。最后，该幅地块被远洋地产揽入怀中。
又过了几幅地块后，国昌集团看好的第2个项目开拍了。这是近年来夏城老城区难得推出的一块净地。位于繁华商圈辐射范围内，交通和教育资源配套优秀，最难得的是，距离海边还不远。如果能拿到手，建成后，十层以上都能够打造成海景房。
因此，从竞拍一开始，国昌地产就表现出势在必得的决心。每一次其他房企报价之后，国昌就大幅加价。
在场房企见状，心中大概有了计较。楼面价突破三万之后，其他房企的报价变慢。玉衡房产也跟进到了最后，但他们自知，在这个项目上，无法与国昌集团抗衡，当即停止了竞价。国昌的封顶承受能力，不是他们能相比的。
而袁若梅心中也非常紧张。距离预定的封顶价格越近，她的心理压力就越大。但是，袁若梅板着脸，没有露出分毫。每次都面无表情地，用最快速度报价，满是成竹在胸的模样。她的这种表现，击破了其他房企的心理防线。
本轮土拍已经接近二分之一。但国昌还没有拿下一块地。而且国昌的眼光一贯较为挑剔。显然对于这块地，他们绝不会放手。当下就有几家大型房企，决定避其锋芒。
国昌集团资金雄厚，如果他们拿不到这块地，必然会加大力度角逐后续各个地块，大概率会导致后面的各幅地块，价格大幅上涨，这就是两败俱伤。
于是，九州置地、远洋、翠成等大型房企，逐步停止叫价。国昌集团以3.4万左右的楼面价格，拿下了G.0246010地块。这距离国昌集团预计的封顶楼面价格3.6万，还有一定距离。袁若梅心里暗自松了一口气。
土拍继续进行。
与普通拍卖会的气氛高涨、竞相叫价不同，现在场内的气氛一点都不热烈，反而十分的凝重肃杀。只有一轮又一轮的天文价格，以及一个又一个滚动上涨的数字，冷冰冰地证明着厮杀的残酷。
国昌地产看好的第3块用地，也已经开拍。
袁若梅参照上一轮的策略，毫不动摇地坚定抬价。一众房企便知道，这个也是国称绝不放手的目标。翠城、九州置地、远洋等大型房企，先后退让，放弃报价。
袁若梅和刘龙心下微松，但很快发现，玉衡房产却死死的咬住了国昌。每次国昌大幅抬价后，玉衡就以最小涨幅跟进。袁若梅忍不住皱了皱眉头，这种情况很罕见。
一般大型房企之间，也互有默契。如果一家表示出破釜沉舟的决心，而其他房企尚有余地的情况下，会适当避让、保存实力。
国昌地产背靠集团，一向以资金充裕而闻名。玉衡地产在大型房企中，排名靠后。在场没有人相信，他们能够在资金财力上，与国昌集团进行持久比拼。
但是玉衡的负责人也急了眼。这一次土拍的激烈程度，超乎他们的预计。现在土拍已经过去了2/3，他还没有把哪怕一块地收入囊中。特别是玉衡属于南方闽系集团中的一员，这次算是本土作战。如果没有进账，他们根本回去无法交代。
后续还有三四块地，会陆续开拍。但是玉衡没有把握一定能够有所斩获。现在，国昌已经逼退了其他大部分的竞争对手。玉衡盘算着，只要他们撑到国昌的底线，就能将这块地取巧拿下。
说是狐假虎威也好，说是鹬蚌相争、渔翁得利也罢。总之，在这块地上，玉衡绝不打算放弃，他们吃定了国昌。
就这样，玉衡紧紧跟随国昌，直到报价突破了国昌预设的封顶价格。
袁若梅脸色铁青，停止了报价，无奈地看着玉衡以3万3的楼面价，将地块收入囊中。
本轮土拍结束后，场内一片死寂，众人一时都未起身。无论是有收获的企业，还是一无所得的企业，面上都没有丝毫笑意。
因为，从今天起，夏城楼市的楼面价，全面突破了3万。
碰！袁若梅突然起身，带头往外走去，刘龙也苦着脸，连忙快速追了几步。他路过后排玉衡的席位，与玉衡的代表目光偶然相接，而又一触即分。
九州置地、翠成、远洋，都各有斩获，但也皆不理想。众人一脸沉重地，开始起身离场。
有一家小型房企宝银，是他的老总直接过来参与竞拍，一咬牙，快步追了出去，高声道：“袁总请留步。”
武城的土地拍，和夏城只隔了没几日。后者的结果一出来，万宁立马去见了谢墨白。
夏城的土拍首开，几乎是下半年土拍的风向标。谢墨白立即晋再次召开总裁办公会，重新研究武城土拍的竞价策略。
在综合了诸多意见之后，国昌集团不得不向现实妥协，像部分竞拍地块的封顶价格，再次适当上调。而且净拍地块的数量，由预计的争三保二，变成了争四保一。
以前国昌地产开发楼盘，比较偏爱纯住宅地块。这次，考虑到竞争激烈，又将一幅商住地块，也纳入了考虑。
并且，会后万宁立即一脸沉重地吩咐人订机票，和袁若梅一起，带人连夜飞往武城，参加第二天的土拍。
武城的土地拍卖会，在一众房企的忐忑不安中开始。本轮土地出让，只推出了7幅经营性地块。可以预，这必然也会是一场更加激烈血型的厮杀。
而拍卖从一开始，报价就疯狂上涨。
可以遇见，夏城和武城土拍完成后，其他22个城市的土地竞拍，将会更加激烈，拿地成本将会必然大幅上升。几乎所有的房企，都陷入了恐慌式的竞拍。
特别是那些土地储备不足的企业，已经顾不得对开发成本以及利润率的担忧。恐慌压倒了一切！
第1幅地。万宁示意袁若梅适当报价后，便放弃跟进。这并不是国昌的目标地块，他们跟进报价，只是为了消耗竞争对手的储备资金，为后续的地块争夺做准备。
但其实，也不需要国昌他们来抬价了，各大房企都已经自发地，大幅调高报价。最后地块由远洋地产收入其中。
溢价140%成交！
第2幅地。翠成、远洋和国昌先后比拼。报价至100轮之后，超出了国昌的封顶预期，最终被翠成揽入怀中。
溢价160%成交！
第3幅地。九州置地，翠成，远洋，国昌以及西营地产，进行激烈争夺，报价突破200轮。
最后，只剩下国昌和西营地产还在
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