26. 宅子
卢家兄妹听了赶忙跟着张小牙郎走。
“第一处在明前街上，沿着河，单开间的铺子可是稀缺货。第二处就在秀心街上，你们在那摆摊也知道，那街上的人流，别处可没法比！第三处在一个巷子里，两开间的铺子，宽敞明亮得很。”
小牙郎先领着兄妹两到了明前街，这明前街在河岸边，是城关镇的正街，街上酒楼茶肆林立，商铺鳞次栉比，街上车水马龙。要出租的铺子在脂粉铺和成衣铺之间，附近还有银楼、书肆、绸缎庄。
“这间原是个茶坊，后头有个煮茶水做点心的小间可以做灶房，楼上还有一层。”
卢晓晓看了看，此间宽一丈有余，空间不大，但有两层，上层隔成了三小间，应是做的包房用，只楼梯有些窄小。
“我跟你们说，这茶坊的生意可好了，好些太太小姐都是这的常客，在这经营了好几年，如今搬去了大铺子，这才空了出来。”张小牙郎又介绍道。
“这儿租金多少？”卢晓晓问道，这儿不适合卖热食，但适合开间甜品铺子。
“若是一次付上三年的租金，每月只需两贯的租金，若是只付一年的租金，每月就得两贯半钱。”
每月两贯钱，三年就是七十二贯，这在镇上可是很大一笔钱了。
“小牙郎，再带我们去另外两间铺子看看吧。”卢晓晓道。
三人又到了秀心街，这家是一对老夫妻经营的脚店，在秀心街的街心，连着好几间的吃食铺子。铺子还在营业，只是未到中午，客人寥寥。
“这是店家自己的铺子，平日饭点的时候客人不少呢！靠着这店夫妻俩在乡下置办下不少田地，如今两人年纪大了，便打算把这店盘出去，每月一贯半钱，只需付一年的。”
不得不说，张小牙郎是费了心的，挑的都是原先生意不错的铺子。
卢晓晓看了看，这铺面够宽敞，比第一处铺子大不少，街上人流量大，虽说连着几家吃食铺子会分流，但她相信凭着自己的手艺，问题不大。
“这灶房在哪？”
“我正要与你们说，这铺子是前店后宅的布局，原先老夫妻是用的自家灶房，你若是租这儿，可以让你在宅子中间的天井搭个灶。”
“这搭灶要不少的钱呢！这还不如第一处。”卢二郎忍不住道。
“小牙郎，再带我们去第三处看看吧！”
兄妹俩经过摊子，跟卢春芬打了招呼，才与张小牙郎一道去了第三处铺子。
这铺子开在一条巷子里，人流比前两处少多了，胜在附近的吃食铺子少，所以生意不错，可如此一来，客人的来源就受限了。
“小牙郎，今日谢谢你了，这几间铺子各有各的好，也各有各的赖。这第一处人流大，可只适合做茶点铺子，还要一次付三年的租金。第二处人流好，价格也合适，可得自己花钱搭灶，且这灶房在天井中，多有不便。第三处倒是又宽敞又便宜，可客源面小。可能再寻摸寻摸？”
“小娘子，这有灶房的铺子不多，有灶房且地段又不错的铺子就更少了，怕是没这么快能找到。”张小牙郎道。
“可有像第二处一样，前店后宅整租，不超过三贯钱的？”
“你这么说，倒是有一处前店后宅的宅子，地段好，就在连着明前街的巷子口，可是只卖不租。”
“小牙郎，可能带我们去看看？”卢晓晓道，多看看总是不吃亏的。
“行，我带你俩去瞧瞧，不是我夸，这宅子是真真的好，价格也实惠，只要一百五十两，宅主想要去府城投靠儿子儿媳，才这样急着出手。这宅子还有个大好处，别人都不知道！”张小郎君得意道。
也没说是什么样的好处，问他只说到了便知道了，卖了好大一个关子。
说话间，带着卢家兄妹穿街走巷地到了一处宅子前，此处果然地段好，就在巷子的第二间，往外走几步就到了明前街。
这是个三开间的宅子，坐北朝南，宅门在右侧，倒座房改成了对外开的铺子，如今正紧闭门窗。
张小牙郎上前扣了扣宅门，一老汉出来开了门，见是他，道，“小牙郎，可是有想买宅子的人了？”
“是，大爷，我带他们来看一看。大娘在家吗？”
“我家大儿媳妇生了个大胖孙儿，老婆子到府城去看孙了，我今日才回来，正想着找你去呢！哟，这小郎君和小娘子，年龄这样小，拿得了主意么？”
“大爷，我俩在秀心街摆摊子，收了摊过来的，我俩先看看，看合适了再跟家里人说。”卢晓晓道。
大爷细看了看，道，“你不就是那个卖肉夹馍的小娘子，你家卖的吃食我都吃过呢！你们看看吧。”
宅子是个一进宅院，典型的四合院布局。宅门位于宅子的东南角，中间是庭院，庭院对着的是正房，正房有三间，两侧各是半间耳房，东西厢房各两间，倒座房一半做了灶房，一半做了铺子。
院子里有颗柿子树，令人惊喜的是树下还有一口井，打了桶水上来，只见水质清冽。
卢晓晓看完喜欢极了，这宅子与家中布局相似，全家都能住下。如今卢大郎在镇上当伙计，卢三郎在镇上读书，她与卢二郎在镇上买吃食，搬到镇上就方便多了。
“大爷，这宅子可考虑租出去？”卢晓晓问道。
“不租不租，老爷子我就等着卖了这宅子，拿着银子到府城去呢！”大爷道。
“那价格可能再便宜些？”这个地段这样大小的宅子，一百五十两价格不高也不低，但是带了口井就顶顶划算了，可卢晓晓还是想试着讲讲价。
“小娘子可是要自家住？”相较于将宅子卖来卖去的商人，大爷更希望卖给一户住家的本分人，这毕竟是他一砖一瓦攒下来，住了大半辈子的宅子。
“大爷，我家在杜家村，如今兄妹几人都在镇上读书干活，便想住到这镇上来。”卢晓晓道。
见这小娘子真心想买，大爷便道，“你若是三日内就能拿银子来，那能便宜五两银子。不过这几日，你得给我送吃食，得要那红烧肉。”
大爷最喜欢吃卢记摊子的红烧肉了，别人都做不出那味儿。
“大爷，红烧肉不能多吃，我给您做些别的吃食送来，保管好吃！”
又看了看，聊了聊，花了小半时辰，三人辞了大爷出来，便在明前街散了。
“晓晓，咱们哪来这么多的钱？”等张小郎君走了，卢二郎问道。
“回去想想办法，这宅子太好了，以后吃水都不用上外头挑了。”没有
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